SAINT MARCET 31800
🌿 Domaine d’exception de 54 hectares – Calme absolu et nature préservée
-
salles de bain
7
-
superficie
310 m2
-
chambres
8
-
terrain
556814 m2
Présentation du bien : Propriété 12 pièces à vendre à SAINT MARCET
Au cœur d’un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes :
🏡 Première maison – 90 m²
Deux chambres
Chacune dispose de sa propre salle d’eau
Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Idéale pour maison d’amis, gîte ou logement de gardien
🏡 Seconde maison – 220 m²
Six chambres au total
Quatre chambres avec salle d’eau indépendante
Deux chambres partageant une salle d'eau commune
des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation.
Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes.
🏊 Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l’environnement.
Le domaine offre également :
🌳 Bois privé avec psg réalisé.
🌊 Étang, apportant charme et biodiversité
Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs.
De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine.
Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.938216
La propriété se compose de deux habitations indépendantes :
🏡 Première maison – 90 m²
Deux chambres
Chacune dispose de sa propre salle d’eau
Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Idéale pour maison d’amis, gîte ou logement de gardien
🏡 Seconde maison – 220 m²
Six chambres au total
Quatre chambres avec salle d’eau indépendante
Deux chambres partageant une salle d'eau commune
des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation.
Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes.
🏊 Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l’environnement.
Le domaine offre également :
🌳 Bois privé avec psg réalisé.
🌊 Étang, apportant charme et biodiversité
Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs.
De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine.
Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.938216
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 805 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 310 m2 à vendre à SAINT MARCET
31800 SAINT MARCET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 540 075 | |
| 8 | |
| 12 | |
| 310 m² | |
| 556 814 m² | |
| 7 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 805 000 € | |
| 3 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1329 € et 1797 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Achat
Multipropriété (time-share) : ce qu'il faut savoir avant d'investir
La multipropriété, ou time-share, séduit depuis des décennies les particuliers en quête d'une réside...
Capifrance
22/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente immobilière et divorce : comment se déroule le partage du bien ?
Le divorce s'accompagne presque toujours d'une question centrale : que devient le logement du couple...
Capifrance
21/09/2026 .7 min de lecture
Conseils
Diagnostic radon : ce que les vendeurs doivent savoir
Le radon est un gaz radioactif naturel, invisible et sans odeur, qui peut s'infiltrer dans les habit...
Capifrance
20/09/2026 .6 min de lecture
Conseils
Caution ou hypothèque : quelle garantie choisir pour son prêt immobilier ?
Aucune banque n'accorde de crédit immobilier sans une garantie qui la protège en cas d'impayés. Troi...
Capifrance
19/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Acheter une maison à ossature bois : avantages et points de vigilance
La maison à ossature bois séduit de plus en plus d'acheteurs en France grâce à ses performances ther...
Capifrance
18/09/2026 .6 min de lecture
Location Gestion
Bail mobilité : fonctionnement et intérêt pour les propriétaires bailleurs
Le bail mobilité est un contrat de location meublée de courte durée créé par la loi ELAN de 2018 pou...
Capifrance
17/09/2026 .6 min de lecture
Présenté par
Melissa
Présenté par
Melissa